1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.9万円/㎡
前年比-3.8%
広島市安佐南区
24.6万円/㎡
前年比-36.7%
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ダイアパレス中須
広島県広島市安佐南区中須二丁目
可部線 / 大町駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 69.07㎡の場合
相場
2,711万円
39.3万円/㎡
1,868
2,430
2,993
3,555
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜2,993万円
35.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス中須
2,888万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,888万円 | 41.8万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,599万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,070万円 | 30.0万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,280万円 | 33.0万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,699万円 | 39.3万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,790万円 | 40.6万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ダイアパレス中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅11分 | 2,888万円 | 41.8万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/09 | サーパス沼田 広島市安佐南区伴東五丁目 | 広島高速交通アストラムライン伴駅11分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/30 | スカイハイツ相田 広島市安佐南区相田一丁目 | アストラムライン安東駅11分 | 2,370万円 | 32.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/14 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーラシティ緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅1分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/20 | 藤和緑井ハイタウン 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅2分 | 3,198万円 | 44.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/16 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | スカイハイツ安古市 広島市安佐南区中須一丁目 | 古市橋駅5分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/21 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/13 | スカイハイツ中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/01 | ダイアパレスパークサイド川内 広島市安佐南区川内五丁目 | 緑井駅15分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.8%下落、広島市安佐南区では36.7%下落しています。
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1988年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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広島県広島市安佐南区大町東一丁目
JR可部線 / 古市橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 91戸 / RC造