1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市安佐南区
26.4万円/㎡
前年比-32.0%
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ダイアパレス中須
広島県広島市安佐南区中須二丁目
可部線 / 大町駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 68.71㎡の場合
相場
2,482万円
36.1万円/㎡
1,401
2,122
2,843
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,843万円
30.9万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス中須
2,599万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 68.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,599万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,070万円 | 30.0万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,280万円 | 33.0万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,699万円 | 39.3万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,790万円 | 40.6万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ダイアパレス中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅11分 | 2,599万円 | 37.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/26 | サーパス沼田 広島市安佐南区伴東五丁目 | 広島高速交通アストラムライン伴駅11分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/31 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/30 | スカイハイツ相田 広島市安佐南区相田一丁目 | アストラムライン安東駅11分 | 2,370万円 | 32.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/14 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーラシティ緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅1分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | 藤和緑井ハイタウン 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅2分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/25 | 八木パークハウス桜通り 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅7分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/16 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | スカイハイツ安古市 広島市安佐南区中須一丁目 | 古市橋駅5分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市安佐南区では32%下落しています。
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1989年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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広島県広島市安佐南区安東二丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン安東駅 徒歩 2分
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